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Legge di Stabilità 2016 – sintesi

24 Dicembre 2015

Legge Stabilità 2016Approvata martedì 22 dicembre 2016 la Legge di Stabilità 2016 che prevede diverse misure tese al rilancio della nostra economia; sono previsti bonus, agevolazioni, sgravi, riduzioni e incentivi che riassumiamo in sintesi di seguito.

IMU e TASI
Eliminata la TASI sulla prima casa ad eccezione delle categorie A1, A8 e A9; l’abolizione si applica anche nel caso di abitazione assegnata al coniuge legalmente separato. Previsto uno sconto del 50% per l’imposta sulla prima casa data in comodato a parenti di primo grado (figli e genitori).

ALTRE AGEVOLAZIONI SUGLI IMMOBILI
Le detrazioni previste per le ristrutturazione edilizie (50%) e le riqualificazioni energetiche (65%) sono state prorogate per l’anno 2016. Prorogato anche il bonus mobile che si arricchisce con la detrazione prevista per le giovani coppie del 50% fino ad una spesa massima di 16.000€ per gli arredi acquistati per la prima casa. Previsto anche un leasing agevolato per l’acquisto della prima casa sempre dalle giovani coppie.

INCENTIVI ALLE IMPRESE
Previsto un credito d’imposta per alcune imprese del SUD e Centro Italia.
Approvato per gli acquisti di beni strumentali effettuati dal 15/10/2015 al 31.12.2016 il superammortamento del 140%.
Sconto dei contributi previdenziali del 40% per 2 anni per chi assume a tempo indeterminato nel 2016.
Confermate aliquote IRES.
Confermate aliquote IVA.

ALTRE MISURE
Portata la soglia dei pagamenti in contanti a 3.000€.
Possibilità di utilizzo delle carte di debito e credito per pagamenti inferiori a 30€ e sopra ai 5€.
Canone Rai addebitato in bolletta elettrica, spalmato in 10 rate e ribassato a 100€.
Possibilità per i professionisti di accedere ai fondi UE.

Cercheremo di approfondire gli argomenti di più interesse a breve.

Affittare un appartamento ad una escort è reato?

10 Dicembre 2015

Casa a escortAffittare un appartamento ad una escort è reato?

Giorni fa con sentenza  della Corte di Cassazione, sez. III Penale, sentenza 30 aprile – 2 dicembre 2015, n. 47594 è stato riconfermato il concetto che non costituisce reato di sfruttamento alla prostituzione la conoscenza da parte del locatore dell’attività esercitata dal conduttore; in particolare, la Corte ribadisce che per esserci reato, il proprietario dell’immobile non solo deve conoscere l’attività posta in essere nei suoi locali in affitto, ma deve anche trarne un profitto da questa attività, il che si conseguirebbe se il prezzo della locazione fosse superiore a quelli normali del mercato. Sempre nella stessa sentenza viene fatta menzione anche alla sublocazione che segue le stesse regole.

Ricapitolando: chi loca ad una escort non commette reato allo sfruttamento alla prostituzione se non si verificano entrambi e congiuntamente le seguenti condizioni:
1. conoscenza dell’attività espletata dal conduttore
2. applicazione di un canone di locazione di importo notevolmente superiore a quelli medi di mercato.

Consigliamo sempre di essere cauti in queste situazioni per non trovarsi coinvolti in posizioni penalmente rilevanti.

Fonte: http://www.laleggepertutti.it/106069_affittare-un-appartamento-a-una-prostituta-non-e-reato

IMU, mini IMU e Tares

17 Dicembre 2013

Chi ha  pagato  entro il 16 dicembre 2013  l’Imu sulle  seconde case, negozi e capannoni ma si è perso nel caos  delle aliquote locali avrà  più tempo per rimediare, infatti potrà pagare entro il 16 giugno 2014, senza dover pagare interessi e sanzioni

Previsto il  posticipo, anche della la mini-Imu, a carico dei contribuenti che abitano nei Comuni dove l’aliquota per l’abitazione principale è superiore al 4 per mille, la scadenza del pagamento in programma per il 16 gennaio viene spostata al 24 gennaio insieme alla maggiorazione della Tares, l’una tantum statale da 30 centesimi al metro quadrato che interessa sia inquilini sia proprietari.