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Affittare un appartamento ad una escort è reato?

Casa a escortAffittare un appartamento ad una escort è reato?

Giorni fa con sentenza  della Corte di Cassazione, sez. III Penale, sentenza 30 aprile – 2 dicembre 2015, n. 47594 è stato riconfermato il concetto che non costituisce reato di sfruttamento alla prostituzione la conoscenza da parte del locatore dell’attività esercitata dal conduttore; in particolare, la Corte ribadisce che per esserci reato, il proprietario dell’immobile non solo deve conoscere l’attività posta in essere nei suoi locali in affitto, ma deve anche trarne un profitto da questa attività, il che si conseguirebbe se il prezzo della locazione fosse superiore a quelli normali del mercato. Sempre nella stessa sentenza viene fatta menzione anche alla sublocazione che segue le stesse regole.

Ricapitolando: chi loca ad una escort non commette reato allo sfruttamento alla prostituzione se non si verificano entrambi e congiuntamente le seguenti condizioni:
1. conoscenza dell’attività espletata dal conduttore
2. applicazione di un canone di locazione di importo notevolmente superiore a quelli medi di mercato.

Consigliamo sempre di essere cauti in queste situazioni per non trovarsi coinvolti in posizioni penalmente rilevanti.

Fonte: http://www.laleggepertutti.it/106069_affittare-un-appartamento-a-una-prostituta-non-e-reato

Canoni d’affitto non riscossi

The Studio D.G. ® DailyOggi nel nostro magazine troverete un interessante articolo riguardo i canoni di locazione non riscossi. Ricordiamo che ai sensi dell’art. 26 del TUIR, i canoni vanno sempre dichiarati fin quando non intervenga una sentenza (nel caso di immobili locati ad uso abitativo) ovvero una causa prevista dal contratto (nel caso di immobili non ad uso abitativo) che consentano di NON considerare i canoni di locazione non riscossi come reddito imponibile.

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